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開加盟店注意事項

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開加盟店注意事項

發布日期:2018-10-05 作者: 點擊:

開加盟店要注意什麽?很多的初次創業者都會選擇加盟開店的創業方式來發家致富,其實這是一個很好的方法,但是,其中還有一些必須要注意的。下麵一起來看看開加盟店要注意什麽。

      有競爭力的連鎖品牌由於發展前途較好,加盟要求自然也高。但要明白,加盟條件越嚴格的品牌往往有較完整的加盟製度以及較強大的財力與實力,反而較有能力保證加盟者獲利。正因為如此,越有信譽的連鎖企業,

挑選加盟者時把關就越嚴謹。那麽開加盟店應注意什麽呢?選擇創業就是為了保證利潤,所以像要成功開加盟店就要注意以下方麵:

     如何開加盟店?先認識加盟才能夠加盟首先,選擇加盟方式創業的朋友,必須對加盟的意義與精神要有所了解,然後才能夠依照這個精神與意義做為準則,用以篩選出最終的項目代理的合作夥伴,而加盟品牌對代理商

有哪些製約性呢。一起來看看如何選擇好的加盟品牌吧!如何正確的考察加盟總部!

     開加盟店要注意什麽?第一、應要求加盟總部出示服務標章注冊證

     因為所謂加盟,就是總部將品牌授權給加盟店使用,換句話說,總部必須要先擁有這個品牌,才能授權給加盟店。也就是說,總部必須先取得中央標準局,所頒發的服務標章注冊證才行。前一陣子即發生某中式餐飲連

鎖體係的糾紛案,新舊二個體係鬧進公平交易委員會,後來敗訴的一方被迫更改品牌名稱,連帶使已經加盟該體係的加盟店也被迫改名,真是何其無辜啊!所以加盟者在加盟前,務必要先確認總部的確擁有此一品牌,才能

放心地加盟。

     開加盟店要注意什麽?第二、權利金的支付方式

      一般而言,總部會向加盟者收取三種費用,分別是加盟金、權利金及保證金。所謂的加盟金,指的是總部在開店前幫加盟者做整體的開店規劃,及教育訓練所收取的費用。而權利金指的是加盟店使用總部的商標,以及

享用商譽所需支付的費用,這是一種持續性的收費,隻要加盟店持續使用總部的商標,就必須定期付費。支付期限可能是一年一次、按季或是按月支付。至於保證金,則是總部為確保加盟者會確實履行合約,並準時支付

貨款等所收取的費用。

        其中,由於權利金是持續性的收費,某些加盟總部會在簽約時,要求加盟者一次開出合約期限內全額權利金的支票,例如合約期限為五年,權利金采取年繳方式,某些總部便要求加盟者將五年的權利金,一次開齊五

張支票繳交總部。後來曾有這樣的案例發生,某一體係的加盟者開店二年,因為生意不佳而關門大吉,但是卻早在簽約時,已開齊五年權利金的支票繳交給總部了。

         按理說,後麵三年既然已經收店不再使用總部的商標、商譽,就不需再支付權利金,然而總部卻仍將已收取的支票軋進銀行取款,害得這位加盟者,不僅賠了二年生意,還得另外支付這些已開出的支票金額!所以,加

盟者若遇總部要求一次開齊合約期限內,全部權利金的支票麵額時,務必記得在合約上加注一點,當加盟店收店不再開店時,總部必須退回未到期的權利金,以保障自身的權益。

      開加盟店要注意什麽?第三、總部供貨的價格問題

       一般的加盟合約中,總部都會要求加盟者一定要向總部進貨,不得私下進貨。這點往往是總部與加盟店紛爭最多的一環。因為加盟店經常認為總部的供貨價格偏高,於是紛紛自行向外采購。但是總部基於連鎖體係品

質的一致性,不得不要求加盟店必須統一向總部采購,於是爭端便產生了。較為合理的方式是加盟者在簽立合約時,即應事先要求總部供貨的價格不得高於市場行情,或是高出市場行情百分之多少是可以接受的,以免事

後雙方為了價格問題爭執不休。

       開加盟店要注意什麽?第四、商圈保障問題

      通常加盟總部為確保加盟店的營運利益,都會設有商圈保障,也就是在某個商圈之內不再開設第二家分店。因此,加盟者對保障商圈的範圍有多大,必須十分清楚。不過常見的情形,是總部在保障商圈以外不遠處的距

離,再開設第二家店時,影響到原有加盟店的生意而引發抗議。其實,總部若是開在保障商圈以外的地方,加盟店並沒有抗議的權利。

        但值得一提的是,某些連鎖體係因為加盟店增多或已達飽和狀態時,在商圈的保障下,已很難再開新的加盟店,於是便取巧發展第二品牌。意即使用另一個新的品牌名稱,而營業內容與原來的品牌完全相同,這樣就

可以不用受限於原有品牌的商圈保障限製了。例如曾有某個房屋仲介連鎖體係就是如此,最後當然就會招致加盟店的群起抗爭。因此,加盟者為保障自身權益,在簽約時,最好載明總部不得再發展營業內容完全相同的第

二品牌。

      開加盟店要注意什麽?第五、競業禁止的條款

      所謂競業禁止,就是總部為保護經營技術及智慧財產,不因開放加盟而外流,要求加盟者在合約存續期間,或結束後一定時間內,不得從事與原加盟店相同行業的規定。此一規範旨在保護總部的智慧財產權,並無可厚

非,公平交易委員會亦認為此舉不致違法。但是競業禁止的年限究竟應該多久才合理?如果太長,恐會影響加盟者往後的工作權益。對此,曾有某連鎖體係的競業禁止條款規定為三年,被加盟店告進公平交易委員會,公平

會認為競業禁止條款乃屬合理,惟認為三年是否過長?後來該總部也很識相地把三年改為一年。所以加盟者在簽約時必須考慮清楚,以免影響日後生計。

       開加盟店要注意什麽?第六、管理規章的問題

         一般的加盟合約內容少則十幾二十條,多則七、八十條上百條,不過通常都會有這樣一條規定,「本合約未盡事宜,悉依總部管理規章辦理。」如果加盟者遇到這樣的情形,最好要求總部將管理規章附在合約後麵,

成為合約的附件。因為管理規章是由總部製定的,總部可以將合約中未載明事項,全納入其管理規章之中,隨時修改、為所欲為,屆時加盟者就隻好任由總部擺布了。

       開加盟店要注意什麽?第七、關於違約罰則

       由於加盟合約是由總部所擬定,所以會對總部較為有利,在違反合約的罰則上,通常隻會列出針對加盟者的部份,而對總部違反合約部份則隻字未提。加盟者對此應可提出相對要求,明定總部違約時的罰則條文,尤

其是規定總部應提供的服務項目及後勤支援方麵,應要求總部確實達成。

      開加盟店要注意什麽?第八、關於糾紛之處理

       一般的加盟合約上都會明列管轄之法院,而且通常是以總部所在地之地方法院為管轄法院。為的是萬一將來有需要時,總部人員來往附近法院比較方便。值得一提的是,曾有某加盟總部在合約中規定,加盟者欲向法

院提出訴訟前,需先經過總部的調解委員會調解。遇此狀況時,應先了解調解委員會的組成成員為那些人?如果全是總部的人員,那麽調解的結果當然會偏坦總部,而不利於加盟者。礙於合約,加盟者又無法忽略調解委員

會,而直接向法院訴訟。因此筆者建議加盟者在遇到類似的條款時,應要求刪除。

      開加盟店要注意什麽?第九、合約終止之處理

      當合約終止時,對加盟者而言,最重要的就是要取回保證金。此時,總部會檢視加盟者是否有違反合約或是積欠貨款,同時,總部可能會要求加盟者自行將招牌拆下,如果一切順利且無積欠貨款,總部即退還保證金。

但若是發生爭議時,是否要拆卸招牌往往成為雙方角力的重點。某些總部甚至會自行雇工拆卸招牌,加盟者遇此情況,需視招牌原先是由何者出資而定。若由加盟者出資的話,那麽招牌「物」的所有權就應歸加盟者所

有,總部雖然擁有商標所有權,但不能擅自拆除。若真想拆,就必須透過法院強製執行,如果總部自行拆除,即觸犯了毀損罪。

     開加盟店要注意什麽?第十、簽署合同
 
     這是最後一點應注意事項,就是在合約簽立之後,雙方務必要各執一份。曾經有某超商連鎖體係與加盟者簽約之後,總部留二份合約,並未留一份給加盟者,後來被一狀告到公平交易委員會才改正。所以加盟者一定要

切記自己保留一份,才能清楚了解合約內容,確保自身權益。

     開加盟店要注意什麽?如何開加盟店?據分析,創業者找具有一定開店經驗,且連鎖店數達一定規模或發展至少五年以上的總部,有競爭力的連鎖品牌,比較有經營保障。有些新興加盟體係,本身在市場上發展的時間就

不夠長,還沒有經過市場的經驗,顧客的消費習慣尚未養成,容易造成暫時生意興隆的假象。當選擇弱勢連鎖品牌時,雖然你可以少繳加盟金,但相對之下,所能享有的總部資源和幫助也較少;許多事情都要靠加盟店自己

打理,競爭力自然也就較弱。

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